اراضی مشاعی افراز نشده و تهیه نقشه یو تی ام توسط یک فرد متخصص و مجربی مثل کارشناس
رسمی دادگستری قابل پیگیری می باشد. اراضی مشاعی بین دو یا چند نفر مشترک میباشد و در
صورتی که اراضی بینشان افراز شود و سهم هر یک از شرکا مشخص شود در نتیجه با تهیه نقشه
یو تی ام می توان اقدام به تثبیت و اخذ سند تک برگ کرد.
اراضی مشاعی افراز نشده و تهیه نقشه یو تی ام
مشاعی بودن اراضی گاهی باعث بروز اختلافاتی می شود و در نتیجه مالکین اراضی مشاعی می
بایست افراز انجام دهند و سهم مشاعی هر یک از شرکا مشخص گردد این عمل ممکن است به
صورت توافقی انجام شود و در اینصورت باید به اداره ثبت اسناد مراجعه شود و درخواست افراز ملک
کرد و هم چنین ممکن است افراز بالاجبار انجام شود یعنی برخی از شرکا راضی به افراز نباشند در
این صورت با شکایت یک یا چند نفر از شرکای ملک مشاعی افراز از طریق دادگاه انجام می شود.
در نتیجه بعد از انجام افراز سهم شریک از زمین مشاعی مشخص و جدا می شود و از آنجایی که
افراز تخصصی است بنابراین بخش عملیاتی آن به کارشناس رسمی دادگستری سپرده می شود.
بعد از انجام افراز برای هر قطعه نقشه یو تی ام تهیه می گردد.
کارشناس رسمی دادگستری با تخصصی که دارد بهره می گیرد و ابتدا با استفاده از جی پی اس
دو فرکانسه گوشه های ملک را برداشت میکند و پس از اینکه برداشت مختصات به اتمام رسید در
قدم بعدی نقشه یو تی ام ترسیم و چاپ می شود.
با استفاده از این نقشه میتوان سند تک برگ از اداره ثبت اخذ کرد و تثبیت و دیوارکشی حدود اربعه
قطعه زمین انجام می شود و با دیوار کشی ملک امکان تجاوز از جانب اراضی مجاور وجود نخواهد
داشت.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.