افراز و تفکیک اراضی و نقشه یو تی ام با گزارش تقسیم نامه زمانی لازم است
انجام شود که اشخاص قصد تقسیم اراضی مشاعی خود را داشته باشند و افراز
و تفکیک تفاوت هایی با هم دارند در واقع تفکیک یعنی تجزیه مال غیر منقول
همانند خانه و زمین که هم برای املاک مشاعی و هم املاک غیر مشاعی
انجام می شود اما افراز به معنی تقسیم مال غیر منقول مشاعی بین شرکا
می باشد.
افراز و تفکیک اراضی و نقشه یو تی ام با گزارش تقسیم نامه
تفکیک اراضی به معنی تقسیم مال غیر منقول به قطعات کوچک تر میباشد
در واقع ممکن است فردی زمینی به مساحت 5 هزار متر مربع داشته باشد
و بخواهد زمین را به قطعات 200 متری تفکیک کند و بعد از انجام تفکیک سند
اولیه باطل میشود و تقسیم نامه تنظیم می گردد در واقع در تقسیم نامه ها
مالک بیش از یک نفر می باشد و ملک مشاعی است و بعد از تفکیک این
تقسیم نامه تنظیم میشود تا بر اساس صورت مجلس تفکیکی برای هر مالک
مشاعی بک قطعه تعیین شود و در نتیجه سند مالکین برای مالکین قطعات
تفکیکی صادر میشود.
در نتیجه برای انجام تفکیک و افراز اراضی لازم است به فرد متخصص همچون
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود و این
متخصص برای انجام افراز و تفکیک اراضی ابتدا نفشه یو تی ام را تهیه خواهد
کرد برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد
برد و در نتیجه بعد از برداشت سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود با
تهیه این نقشه مساحت و ابعاد دقیق هر واحد معلوم میشود و سپس طرح
تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده انجام میشود و سپس نقشه تهیه شده
بر روی زمین جانمایی میگردد با جانمایی آن بر روی زمین در نتیجه قطعات
تفکیکی بر روی زمین معلوم می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.