انجام ارزیابی قیمت به روز ملک در تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی به این صورت انجام میشود که کارشناس با در نظر گرفتن یک سری از نکات که
در ارزیابی ملک تاثیر گذار می باشد ارزیابی ملک را انجام می دهد.
انجام ارزیابی قیمت به روز ملک در تهران
قیمت یک ملک به ابعاد و مساحت آن نیز بستگی دارد و برای اینکه مساحت و ابعاد دقیق
ملک مشخص شود باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود زیرا نقشه های یو تی ام برای
تعیین موقعیت دقیق ملک تهیه می شوند و به عنوان مدرک معتبر محسوب می شوند از
جمله عواملی که در قیمت گذاری ملک موثر می باشد موقعیت محلی، دسترسی ملک،
نوع مصالح استفاده شده،عمربنا،تعداد واحدها و همچنین طبقات آپارتمان کیفیت مشاعات
و … است.
داشتن پارکینگ و انباری می تواند در نحوه کارشناسی ملک و روش کارشناسی موثر باشد
در واقع مساحت و ابعاد و سهولت تردد در آن ها بسیار مورد اهمیت می باشد و در ارزیابی
ملک تاثیر گذار می باشد.همچنین هرچه سن آپارتمانی بالا باشد ارزش آن کاهش پیدا می
کند در واقع قیمت آپارتمانی که نو ساز میباشد با آپارتمانی که بیست سال از زمان ساخت
آن می گذرد گران تر می باشد پس سن آپارتمان نیز در ارزیابی ملک موثر می باشد.
ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود
و نحوه قیمت گذاری و کارشناسی املاک با توجه به پارامتر های تاثیرگذار و متعدد از قبیل
ارزش روز املاک منطقه،شرایط و کاربری فعلی ملک،مساحت اعلام شده در سند مالکیت،
هندسه و ابعاد، عرض گذر و معابر دسترسی، میزان نورگیری و جهت دریافت نور طبقه
استقرار ملک، امکانات و تجهیزات آپارتمان و… بستگی دارد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.