انجام تفکیک آپارتمانهای تجاری برای انجام معامله مطمئن به این صورت می باشد که
برای تعیین مساحت واحد های پیش فروش، خریدار و فروشنده باید به یک کارشناس
بیطرف و قابل اعتماد مراجعه کنند و از او درخواست تهیه نقشه پیش تفکیک را داشته
باشند و باید توجه داشت که حتما به متخصص اینکار یعنی کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود زیرا این افراد هم تخصص وهم تجربه لازم برای
تهیه نقشه تفکیکی واحدها و تعیین مساحت آن را دارند.
انجام تفکیک آپارتمانهای تجاری برای انجام معامله مطمئن
برای انجام پیش تفکیک آپارتمان کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه گیری
های واحد را انجام میدهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که در نقشه
هامساحت دقیق هر واحد درج شده است.پیش خرید کردن واحدها در واقع منفعتهایی
برای خریدار دارد و اما علاوه بر منفعتی که دارد ممکن است برای خریدار ضرر و زیان
هم داشته باشد به این صورت که وقتی واحدی به صورت پیش فروش میباشد چون
ساخت آپارتمان هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمی باشد اگر
خریدار بدون تعیین مساحت واحدها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،
ممکن است پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ ، با مشاهده
مساحت درج شده در سند متوجه این موضوع شود که معامله انجام شده نا آگاهانه
بوده است و مساحتی که معامله با آن انجام شده است با مساحت درج شده در
سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان می شود.
در واقع اگرخریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئنی داشته باشند در
صورتی که واحد ها به صورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص
نمی باشد و خریدار و فروشنده از مساحت دقیق ملک بی خبر هستند و باید مساحت
واحدها به طور دقیق مشخص شود تا معامله طبق این مساحت انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.