انجام نقشه یو تی ام تعیین رهاسازی ملک که هنگام ساخت و ساز ملک
و تهیه نقشه تک برگ پس از بررسی در صورتی که ملک از سندش بزرگ
تر باشد، مالک باید قسمت هایی که از ملکش اضافی است را رهاسازی
کند و ملک را روی سند پیاده کند که نقشه یو تی ام تعیین رها سازی
ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری قابل انجام است زیرا نقشه یو
تی ام تهیه شده توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری مهر
و امضا می شود و این نقشه مهر و امضا شده است که اعتبار دارد.
انجام نقشه یو تی ام تعیین رهاسازی ملک
برای اخذ جواز ساخت گاهی متوجه مغایرت مساحت و ابعاد وضع موجود
زمین با مساحت و ابعاد زمین در سند می شوند.
سه حالت ممکن است پیش بیاید:
1- طول های سند با طول های وضع موجود زمین تفاوت داشته باشد
2- مساحت سند با مساحت وضع موجود ملک متفاوت باشد.
3-هم مساحت هم طول در سند با مساحت و طول موجود زمین متفاوت
باشد.
در این مواقع باید نقشه یو تی ام ملک واملاک مجاور تهیه شود. در نهایت
نقشه یو تی ام وضع موجود زمین مشخص خواهد شد که با تهیه نقشه
یو تی ام مساحت با اضلاع آن تهیه میشود. سپس اگر هم از نظر مساحت
هم اضلاع با هم متفاوت باشند که عملیات جانمایی پلاک ثبتی باید انجام
گیرد.
پس از مشخص شدن تفاوت وضع ملک با سند، مالک موظف است که حدود
اربعه را تعیین کند که در صورت بزرگ تر بودن ملک از سند مالک باید قسمت
های اضافی را در سند رهاسازی کند و ملک را طبق حدودش پیاده سازی
کند و در نقشه یو تی ام رهاسازی ملک قسمتی که باید رهاسازی انجام
شود را با هاشور مشخص میکنند و توضیحات آن در حاشیه ی نقشه مشخص
می شود.
در این نقشه دو جدول مختصات یو تی ام آورده میشود که یکی از آن ها مربوط
مختصات رهاشده است و جدول دیگر مربوط به حدود واقعی ملک است.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.