تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی ممکن می باشد و تفکیک و یا همان
تجزیه اراضی هم برای اراضی مشاعی و هم برای اراضی غیر مشاعی انجام میگیرد به تفکیک از
طریق اداره ثبت اسناد رسیدگی می شود و همچنین افراز به معنی جدا کردن سهم مشاعی از
اراضی مشاعی می باشد که تنها برای اراضی مشاعی انجام می گیرد.
تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
به طور کلی مشاعی بودن ممکن است باعث شود اختلافاتی بین افراد پیش بیاید. در صورتی که
یک زمین مشاعی باشد و یک یا چند نفر از شرکا بخواهند سهم خود را از ملک مشاعی خارج کنند
با شکایت یکی از شرکا به مراجع قضایی دستور افراز داده می شود. با انجام افزار شهم هر یک از
شرکا از ملک مشاعی جدا می شود و هر شخص خواهد توانست برای قطعه زمین خود یک سند
مجزا اخذ نماید.
همچنین تفکیک اراضی نیز برای اراضی مشاعی و غیر مشاعی انجام می شود و در نتیجه باعث
تقسیم اراضی می شود. تفکیک و افراز توسط یک فرد متخصص مانند کارشناس رسمی دادگستری
قابل انجام است.
ابتدا برای انجام تفکیک و افراز لازم است که نقشه یو تی ام تهیه گردد تا ابعاد و مساحت اراضی
معلوم شود در صورتی که اراضی مرز مشخصی نداشته باشند ابتدا بایستی با روشهای تخصصی
همانند تفسیر عکس هوایی حدود اربعه اراضی معلوم شود و سپس کارشناس با استفاده از جی
پی اس دو یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد در ادامه ترسیم نقشه
یو تی ام طبق اطلاعات برداشتی انجام میشود سپس مساحت و ابعاد دقیق زمین مشخص می
شود.
در ادامه کارشناس طرح تفکیکی را بر روی نقشه با دقت بالا ترسیم خواهد کرد در نتیجه با جانمایی
نقشه بر روی زمین طرح تفکیکی بر روی زمین مشخص و نشانه گذاری خواهد شد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.