تهیه نقشه پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق هر واحد به این دلیل انجام می
شود که معامله با اطمینان بین طرفین معامله انجام شود. در واقع برای آپارتمان به
منظور تعیین متراژ و مساحت دقیق هر واحد از آن باید تفکیک انجام شود و سپس
سند تک برگ برای هر واحد صادر خواهد شد و در صورتی که در حین ساخت و
ساز بخواهید به مساحت هر واحد از آپارتمان برسید و در واقع خرید و فروش واحد
را انجام دهید بایستی پیش تفکیک برای آپارتمان انجام گیرد. برای انجام این کار
میبایست به کارشناس رسمی دادگستری که تخصص و تجربه لازم در این زمینه
دارد، مراجعه شود.
تهیه نقشه پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق هر واحد
شاید این موضوع را شنیده باشید که معمولا خریدار در صورتی که واحد آپارتمانی
را پیش خرید کند مساحت خریداری شده با مساحت سند تک برگ که پس از
پایان ساخت و ساز حاصل می شود، متفاوت است. دلیل این موضوع این است
که معامله با مساحت دقیق و واقعی انجام نمی شود زیرا در آن زمان سند تک
برگ صادر نشده است.
از آنجایی که روز به روز قیمت ملک و اراضی به طور صعوی بالا می رود پس هر
متر از آن با ارزش است پس در صورتی که میخواهید واحدی را پیش خرید کنید
و دچار ضرر نشوید درواقع برای حل این مشکل که معامله با مساحت واقعی
و دقیق هر واحد انجام شود تنها راه انجام پیش تفکیک است.
پس با فروشنده بر سر این موضوع توافق کنید که پیش تفکیک را قبل از معامله
با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی انجام
دهید کارشناس به طور خلاصه برای این کار عرصه را برداشت همچنین همه
واحد ها و قسمت های مشاعی را نیز برداشت و سپس نقشه آن را ترسیم
خواهد کرد که مساحت هر واحد به طوردقیق در آن درج شده است.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
پیش تفکیک آپارتمان تعیین مساحت واحد آپارتمانی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.