رفع ایرادات و مشکلات سند مالکیت تک برگ با انجام تصحیح سند صورت می گیرد
به طور کلی سندتک برگ مزایای بسیاری دارد و مساحت ملک به طور دقیق در آن
درج می شود اما در برخی از موارد تغیراتی بین وضع موجود ملک با سند به وجود
می آید و با انجام تصحیح سند از بین می رود. درواقع با ایجاد تغییراتی که در وضع
موجود ملک ممکن است ایجاد شود ابعاد وضع موجود ملک با سند تغییراتی پیدا
میکند که در این صورت برای رفع تفاوت وضع موجود ملک باسند باید تصحیح سند
انجام شود.
رفع ایرادات و مشکلات سند مالکیت تک برگ
با وجود بعضی ازتغییرات در ملک مساحت وضع موجود تغییر میکند و همین تغییرات
باعث میشود که مساحت درج شده در سند با مساحت وضع موجود ملک متفاوت
باشد.
به طور مثال اگر ملکی در مسیر طرح های شهرداری قرار بگیرد،مالک باید ملک را
در اختیار شهرداری قرار دهد و در این صورت قسمتی از ملک که در مسیر طرح
شهرداری می باشد در اختیار شهرداری قرار میگیرد و دراین صورت مساحت ملک
کوچکتر از مساحت درج شده در سند می شود پس باید سند تصحیح شود.
برای اینکه سند تصحیح شود و مساحت جدید وضع موجود ملک در سند درج
شود
باید نقشه یو تی ام ملک تهیه شود و برای تهیه نقشه یو تی ام باید به کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود و کارشناس با تجهیزات
و دستگاه های نقشه برداری گوشه های ملک را برداشت مختصات میکند و سپس
مختصات ملک رابه سیستم مختصات یو تی ام منتقل می کند و نقشه یو تی ام
ملک راتهیه و ترسیم کرده و سپس آن را مهر و امضا می کند و در نهایت مساحت
جدید ملک به دست می آید و این مساحت باید در سند درج شود و این نقشه به
اداره ثبت ارائه داده میشود و اداره ثبت سند تک برگ را طبق مساحت جدید ملک
تصحیح می کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.