ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله لازم و ضروری است تا این
که بعد از خرید ملک خریدار از انجام معامله ضرر نکند زیرا در انجام معاملات ملکی
بسیاری از اطلاعات معلوم نمیباشد که همین امر ممکن است باعث ضرر خریداران
شود برای جلوگیری از ضرر احتمالی باید پیشگیری کرد و برای اینکه معامله ای
مطمئن داشت بایستی به یک متخصص مانند کارشناس رسمی دادگستری
مراجعه کرد تا وی قبل از انجام معامله استعلام انجام دهد.
ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله
امروزه خرید و فروش های بسیاری در حوزه املاک می شود اما ممکن است
این معاملات مشکلاتی را به وجود بیاورند و بعد از معامله خریدار ضررکند.
برای مثال امکان دارد ملک ملی باشد و متعلق به دولت باشد یا این که سند
ملک در رهن بانک باشد و ملک ممنوع المعامله باشد حتی ممکن است سند
ملک جعلی باشد و فردی که خود را مالک معرفی کرده است کلاهبردار باشد
و در این صورت خریدار ضرر خواهد کرد.
پس برای داشتن معامله ای با اطمینان و ایمن برای جلوگیری از ضرر و زیان
و مشکلات بعد از انجام معامله میبایست از وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام
معامله استعلام گرفته شود.
پس در صورتی که قصد خرید یک ملکی را داشتید از فروشنده در خواست
کنید اصل سند رسمی ملک را در اختیارتان قرار دهد تا بتوانید با استفاده
از این سند و ارائه این سند به یک کارشناس رسمی دادگستری از وی
انجام استعلام وضعیت ثبتی را درخواست نمایید.
کارشناس با توجه به شماره پلاک ثبتی ملک متوجه می شو مالک ملک
چه کسی است و همچنین مالکین پیشین ملک نیز معلوم میشوند هم
چنین مشخص می شود که شرایط ملک برای انتقال مالکیت چگونه است
و آیا انتقال مالکیت مجاز است و یا خیر در نتیجه یک گزارش از این استعلام
تهیه می گردد و در اختیار طرفین معامله قرار می گیرد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.