هزینه انجام تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی طبق تعرفه ای که از سازمان
نقشه برداری کشور ابلاغ می شود تعیین می شود. قبل از معاله واحدهای پیش
فروشی،میتوانید نقشه پیش تفکیک از آن واحد را تهیه کنید،در اینصورت مساحت
آن به طور دقیق مشخص می شود خریدار میتواند با خیال راحت معامله را انجام
دهد و در واقع با تهیه نقشه پیش تفکیک خریدار دیگر دچار ضرر و زیان نخواهد
شد.
هزینه انجام تفکیک آپارتمان توسط کارشناس رسمی
در مواردی که مالکی قبل از پایان ساخت و ساز آپارتمان خود بخواهد تعدادی از
واحدها را پیش فروش کند در این صورت چون آپارتمان هنوز تکمیل نشده است
و مساحت واحدها به طور دقیق مشخص نمی باشد این معامله مطمئن نخواهد
بود،زیرا ممکن است پس از این که آپارتمان تکمیل شد و هنگام صدور سند تک
برگ،خریدار متوجه شود که مساحت درج شده در سند با مساحتی که آن را
معامله کرده است متفاوت است و در این صورت اگر مساحت کمتر باشد خریدار
دچار ضرر می شود.
برای جلوگیری از اینگونه موارد دو طرف معامله می توانند با هم توافق کنند که
نقشه پیش تفکیک از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک مشخص شود و
معامله به صورت مطمئن انجام شود.
برای انجام پیش تفکیک ،خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند و کارشناس برای انجام
این کار با تجهیزات لازم نقشه برداری نقاط مختلف واحد ها را برداشت میکند
که از جمله آن راهرو ،ستون ها ،دیوار ها و فواصل بین دیوار ها می باشد و
نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه می کند و سپس نقشه را مهر و امضا
می کند.
در اینصورت با انجام پیش تفکیک برای واحدهایی که پیش فروش می شوند
معامله با اطمینان انجام میشود چون مساحت دقیق واحدها در نقشه پیش
تفکیک درج شده است و هیچکدام از دو طرفین معامله دچار ضرر و زیان نمی
شوند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.