کاربرد نقشه یو تی ام برای سازمان ثبت

کاربرد نقشه یو تی ام برای سازمان ثبت امروزه برای ثبت ملک بر روی زمین و

صدور سند است که سند مالکیت ملک را یک سند سیستمی کرده است.

کاربرد نقشه یو تی ام برای سازمان ثبت

امروزه بیشترین استفاده از نقشه یو تی ام در سازمان ثبت اسناد و املاک است زیرا

سندی که امروزه برای ملک صادر می شود سند تک برگ است و اساس و پایه کار

این نوع از سند بر پایه نقشه یوتی ام است و این به این معنا است که هر ملک را

بر اساس مختصات یو تی ام بر روی ثابت کرده و موقعیت دقیق ملک را بر روی

زمین ثابت می کنند و در سازمان ثبت آن قطعه از زمین را ثبت کرده و برای آن تنها

یک سند صادر می شود .

از مزیت این سند که برای سند مالکیت صادر می شود این است که زمانی برای یک

ملک سند مالکیت صادر شود دیگر امکان صدور سند مجدد نیست و حدود و مرز های

هر ملک به صورت کاملا دقیق و با استفاده از ابزار مهندسی تعیین می شود که دیگر

امکان تعارضات ملکی نیست و علاوه بر این دو مورد با وجود ترسیم های دقیق و

سیستمی به مساحت دقیقی از ملک میرسیم که امروزه با وجود قیمت ملک برای خرید و

فروش مورد قابل توجه ای است.

نقشه یو تی ام در سازمان های دیگر نیز استفاده دارد مانند اداره آب و برق و گاز یا

سازمان میراث فرهنگی یا سازمان منابع و محیط زیست که با استفاده از این نقشه های

یو تی ام محدوده خود را بر روی زمین مشخص می کنند و زمانی که ملکی قصد ساخت

و ساز در نزدیکی این محدوده ها را داشته باشد با تهیه نقشه یو تی ام و تطبیق با نقشه

های این سازمان ها اجازه ساخت را می گیرد

یا اینکه برای تعیین نزدیکترین انشعابات به ملک نیز از این نقشه ها استفاده می کنند و به

این منظور که از قبل این انشعابات توسط نقشه یو تی ام روی زمین مشخص شده و زمانی

کهی ک یملک قصد گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را برای ملک خود داشته باشد باید

یک نقشه یو تی ام از ملک خود تهیه کند تا از این انشعابات گرفته شود.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری