استعلام وضعیت ثبتی ملک با سند قدیمی و با دسترسی به بانک اطلاعات ثبتی منطقه انجام
می شود. انجام این استعلام مشروط به دسترسی به اطلاعات ثبتی و تجربه و تخصص میباشد
کارشناس رسمی دادگستری میتواند این استعلام را قبل از انجام معامله انجام دهد و در نتیجه
تمامی اطلاعات مربوط به ملک را به دست بیاورد.
استعلام وضعیت ثبتی ملک با سند قدیمی
انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک پیش از انجام معامله کاملا به نفع خریدار خواهد بود زیرا ممکن
است ملک و یا سند ملک مشکلی داشته باشد و خریدار با خرید آن ملک متضرر شود.
برای مثال ممکن است ملک متعلق به دولت باشد و در این صورت خریدار درگیر مسائل حقوقی
خواهد شد و امکان از دست رفتن ملک نیز وجود دارد یا ممکن است سند که معامله با آن انجام
می شود جعلی باشد و یا سند ملک در رهن بانک باشد در تمامی این حالات ضرر مستقیم به
خریدار می رسد.
استعلام وضعیت ثبتی را می توان به فردی مطمئن مانند کارشناس رسمی دادگستری سپرد
این متخصص بدون جانب داری از طرفین معامله این استعلام را انجام میدهد و تمامی اطلاعات
مربوط به وضعیت ثبتی ملک را به دست می آورد.
بنابراین با در اختیار قرار دادن سند قدیمی ملک به کارشناس رسمی دادگستری وی با دست
رسی به بانک اطلاعات ثبتی این استعلام را انجام می دهد و سپس تمامی اطلاعات مربوط
به ملک که دانستن آن برای انجام معامله ضروری است را بدست می آورد و به اطلاع طرفین
معامله می رساند.
در نتیجه خریدار با معلوم شدن تمامی اطلاعات ملک با آگاهی کامل می تواند معامله را انجام
دهد و همچنین لازم به ذکر است که بهتر است معامله با سند تک برگ انجام شود زیرا اسناد
قدیمی حاوی اطلاعات مکانی دقیق نمی باشند اما با وجود سند تک برگ می توان از مساحت
دقیق ملک اطلاع داشت.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.