انجام تفکیک و پیش تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری از این جهت باید انجام شود تا
به مساحت دقیق هر یک از واحد های آپارتمان رسید. تفکیک و پیش تفکیک هر دو برای اندازه
گیری ابعاد و مساحت ملک استفاده میشوند و به ترتیب پس از اخذ پایانکار و به منظور اخذ سند
تک برگ و قبل از پایانکار و به منظور انجام معامله پیش فروش انجام می شوند و مورد استفاده
قرار می گیرند.
انجام تفکیک و پیش تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری
آپارتمان ها و برج هایی که در سطح شهر ساخته می شوند در نهایت باید برای هریک از واحدها
سند تک برگ صادر شود و از جمله ویژگی های اسناد جدید و به روز تک برگ این است که می
بایست مساحت و متراژ هر یک از واحد ها در آن با دقت بالا درج شود. این اطلاعات دقیق مربوط
به واحدها با تفکیک به دست می آید.
تفکیک طبق روال پس از پایان کار برای اخذ سند تک برگ توسط اداره ثبت اسناد دستور آن داده
می شود و یک کارشناس جهت انجام این کار از طرف نظام مهندسی انتخاب می شود تا نقشه
تفکیکی با دقت بالا تهیه گردد. در نتیجه وی با مراجعه به محل قرار گیری آپارتمان اندازه گیری و
برداشت زمینی را از طبقه همکف آغاز می کند و این کار را در همه طبقات گسترش خواهد داد
و همه قسمت های آپارتمان را برداشت خواهد کرد.
سپس نقشه تفکیکی را ترسیم و چاپ خواهد کرد. و با ارائه نقشه تفکیکی هر یک از طبقات
می توان سند تک برگ برای هر واحد اخذ کرد. همچنین پیش تفکیک زمانی انجام می شود که
افراد قصد انجام معامله پیش خرید یا فروش را داشته باشد که در این صورت به منظور این که
مساحت هر واحد به دست بیاید پیش تفکیک باید انجام شود و برای انجام آن باید به کارشناس
رسمی دادگستری مراجعه نمود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.