بررسی پرونده های ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری قابل انجام است در واقع
هر شخصی قادر به بررسی پرونده های ثبتی ملک نمی باشد و این متخصص صلاحیت
کافی برای بررسی پرونده ثبتی ملک و حل آن را دارد و برای مثال پرونده ثبتی ملک ممکن
است مربوط به اخذ سند تک برگ برای ملک باشد و یا سند ملک با وضع موجود ملک
منطبق نباشند در این صورت کارشناس رسمی دادگستری میتواند بررسی و انجام این
پرونده ها را به عهده گیرد.
بررسی پرونده های ثبتی توسط کارشناس دارای صلاحیت
به دلایل مختلفی ممکن است اطلاعات سندی ملک با اطلاعات وضع موجود اختلاف پیدا
کنند در واقع ممکن است برای انجام ساخت ملک دستور عقب نشینی را شهرداری به
افراد دهد در این صورت مساحت و ابعاد وضع موجود ملک کاهش پیدا می کند و ابعاد و
مساحت سندی و ابعاد و مساحت وضع موجود اختلاف پیدا خواهند کرد.
در این صورت لازم است اقدامات لازم برای تصحیح سند انجام شود. برای بررسی پرونده
مغایرت وضع موجود و سند ملک می توان به یک متخصص همانند کارشناس رسمی داد
گستری مراجعه نمود.
از آنجایی که وضع موجود و سند ملک اختلاف دارند لازم است نقشه دو خطی تهیه شود
و برای تهیه نقشه یو تی ام دو خطی لازم است ابتدا با استفاده از جی پی اس دو یا سه
فرکانسه بهره خواهد برد و مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد در ادامه ترسیم
نقشه یو تی ام انجام می شود در ادامه ابعاد سندی و ابعاد وضع موجود ملک با یکدیگر
تطبیق داده میشود و مساحت هر یک نیز در نقشه تهیه شده درج می شود.
با تهیه این نقشه در صورتی که سند ملک تک برگ باشد برای رفع مغایرت لازم است
تصحیح سند انجام شود و سندی مطابق با وضع موجود صادر شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.