تفکیک آپارتمان مسکونی برای انجام معامله توسط کارشناس به این دلیل می باشد که خریدار
و فروشنده دچار ضرر و زیان نشوند زیرا زمانی که تعدادی از واحد های آپارتمان که برای پیش
فروش هستند،مساحت دقیق آن ها مشخص نمی باشد و در این صورت معامله ای که بدون
مشخص بودن متراژ واحد ها باشد،مطمئن نمی باشد و باید نقشه پیش تفکیک تهیه شود تا
معامله به طور مطمئن انجام شود.
تفکیک آپارتمان مسکونی برای انجام معامله توسط کارشناس
ممکن است مالک یا سازنده آپارتمان به دلایل مختلفی،تعدادی از واحدهای آپارتمان را قبل از
اتمام ساخت آپارتمان برای پیش فروش گذاشته باشد و در این صورت مساحت دقیق واحدها
مشخص نمی باشد و اگر خریدار بخواهد معامله را بدون اطلاع از مساحت دقیق ملک انجام
دهد،در این صورت معامله مطمئن نخواهد بود و برای انجام معامله مطمئن خریدار و فروشنده
قبل از معامله با هم توافق می کنند تا نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه کنند تا مساحت
دقیق واحدها مشخص شود و برای این کار به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه می کنند
و کارشناس در محل ملک حاضر شده و مترکشی دور تا دور برای هر واحد انجام می دهد و
سپس نقشه را ترسیم می کند و در این نقشه مساحت دقیق هر واحد بدست خواهد آمد.
پس از پایان کار آپارتمان نقشه تفکیک آپارتمان برای اخذ سند تک برگ توسط کارشناسی که
از طرف نظام مهندسی انتخاب شده است تهیه می شود و با وجود این نقشه سند تک برگ
برای هر واحد صادر می شود و هنگامی که خریدار مساحت درج شده در سند را با مساحتی
که واحد را معامله کرده است مقایسه می کند تفاوتی وجود ندارد چون نقشه پیش تفکیک
قبل از معامله به طور دقیق تهیه شده است برای همین معامله مطمئن بوده و خریدار دچار
ضرر و زیان نمی شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.