تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه یو تی ام در تهران به این منظور می باشد
که در املاک مشاعی مالکین بخواهند سهم خود را جدا کنند باید افراز در این
املاک انجام شود و پس از افراز ملک از حالت مشاعی خارج میشود اما برای
تفکیک حتما نباید ملک مشاعی باشد و مالک میتواند ملک خود را به قطعات
کوچکتر تقسیم کند.
تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه یو تی ام در تهران
افراز و تفکیک حتما باید توسط فرد متخصص انجام گیرد تا این کار با دقت و
کیفیت بالا انجام شود و مالک برای تفکیک و افراز ملک خود میتواند به کار
شناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند.
تفکیک و افراز از نظر حقوقی متفاوت هستند و افراز به معنای جدا کردن
ملک های مشاعی می باشد به این صورت که اگر شخصی از یک ملک
دو دانگ به نام او باشد و بخواهد سهم خود را از شریکش جدا کند به این
امر افراز گفته می شود.
اما در تفکیک به این صورت میباشد که ملک غیر منقول به قسمت های
کوچک تقسیم شود به طور مثال وقتی ملکی 800متری باشد و بخواهیم
تفکیک در این ملک انجام دهیم و در این ملک 2 نفر شریک باشند در این
صورت به هر نفر 400 متر خواهد رسید.تفاوت افراز و تفکیک به این صورت
میباشد که در افراز هم ملک تقسیم میگردد و هم سهم هر یک از مالکان
مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم می شود.جهت صدور
سند برای هر قطعه باید نقشه یوتی ام تهیه شود و کارشناس رسمی
دادگستری این کار را انجام می دهد و نقشه یو تی ام قطعات را تهیه و
ترسم می کند و در نهایت آن را مهر وامضا می کند و مالک با این نقشه
می تواند برای ملک خود سندتک برگ دریافت کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.