تهیه نقشه یو تی ام برای اخذ جواز ساخت شهرداری که این جواز ساخت در ابتدای
کار ساخت و ساز ملک از شهرداری باید اخذ شود و برای تهیه جواز ساخت از شهر
داری مالک موظف به تهیه ی نقشه ی یو تی ام از وضع موجود ملک خواهد کرد.
مخصوصا برای املاکی که زاویه دار هستند این مورد حتما باید انجام شود و مالک
برای تهیه نقشه یو تی ام برای اخذ جواز ساخت شهرداری بایستی به کارشناسان
رسمی دادگستری مراجعه کنند و آنان این نقشه ها را تهیه و سپس مهر و امضای
خواهند کرد.
تهیه نقشه یو تی ام برای اخذ جواز ساخت شهرداری
در ملک هایی که در گذشته ساخته می شد زمین را مستطیل در نظر می گرفتند
و زوایای گوشه ی ملک را در نظر نمیگرفتند و طول هارا برابر در نظر می گرفتند مثلا
در املاک شمال تهران که املاک معمولا مستطیل نیستند. بنابراین شهرداری مالک
را ملزم به تهیه نقشه دقیق ملک یا همان نقشه یو تی ام خواهد کرد که این نقشه
یو تی ام باید حتما توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
مهر و امضا شود.
اگر چه این کار برای مالک هزینه ای دارد، اما مزایایی به دنبال دارد که در ادامه ذکر
می شود و متوجه اهمیت آن خواهید شد. از جمله این مزایا می توان به موارد زیر
اشاره کرد:
1- منطبق شدن مساحت پایانکار با مساحت آپارتمان بعد از ساخت که باعث از بین
رفتن ابهامات بین مالک و خریدار در هنگام پیش فروش خواهد شد.
2- تعیین دقیق مساحت ملک
3- تعیین مساحت و نقشه دقیق ملک باعث تهیه نقشه معماری دقیق خواهد شد
و ساخت ملک سریع و راحت تر صورت می گیرد.
4- باعث جلوگیری از تجاوز املاک دیگر به حدود ملک خواهد شد.
عده ای به علت هزینه پایین دفاتر خدمات الکترونیک، تهیه نقشه های یو تی ام را
به آنان می سپارند که کار اشتباهی است زیرا آنان از دستگاه های دقیق نقشه
برداری استفاده نمی کنند و فقط طول و عرض را اندازه می گیرند و به زوایای ملک
توجه نمی کنند. و مهر و امضای آنان اعتباری ندارد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.