نقشه بلوکی ملک برای رفع ابهام مرز ممکن است از طرف اداره ثبت به مالک دستور
داده شود در صورتی که طول و عرض و مساحتی که در سند درج شده است با طول
و عرض و مساحت وضع موجود ملک هم خوانی نداشته باشد در اینصورت شهرداری
به مالک دستور تهیه نقشه بلوکی و یا کادر را می دهد تا منشا این مشکل بروز پیدا
کند. که ممکن است ملک از حدود خود فراتر رفته باشد و به املاک مجاور تجاوز کرده
باشد یا اینکه ملک در حدود خود قرار نگرفته و املاک مجاور به حدودش تجاوز کرده
کرده باشند.
نقشه بلوکی ملک برای رفع ابهام مرز
در صورتی که بخواهید در ملک خود ساخت و ساز انجام دهید ابتدا باید عرصه تثبیت
شود و اگر این مرحله به درستی انجام نشود پس از ساخت و ساز ابعاد وضع موجود
ملک با ابغاد سندی ملک برابر نمی شوند و در این صورت برای اخذ سند تک برگ از
اداره ثبت ملزم به تهیه نقشه کادر خواهید شد. نقشه کادر بسیار پیچیده و زمان بر
است پس برای اینکه روزی مجبور به تهیه این نقشه نشوید پیاده کردن ابعاد ملک را
در ابتدای کار و قبل از ساخت و ساز به کارشناس رسمی دادگستری بسپارید این
کارشناس این مرحله را با دقت و اصولی انجام می دهد و ملک در جای دقیق خود
قرار خواهد گرفت.
در حقیقت یکی از مشکلاتی که برای تهیه این نقشه وجود دارد این است که عده
از همسایگان همکاری لازم را انجام نمی دهند و از آنجایی که نقشه بلوکی فقط از
ملک نقشه برداری نمی شود بلکه از همه املاک و گذر های اطراف برداشت می
شود و سپس با اسنادشان مطابقت داده می شود، بایستی حتما همسایگان را
به این کار راضی کرد.
تهیه نقشه بلوکی با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود وی
با تجهیزات دقیق نقشه یو تی ام املاک را تهیه می کند و در یک نقشه ابعاد وضع
موجود املاک و ابعاد سندی آن ها ترسیم می شود و مشخص می شود که منشا
مشکل کجاست.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.