نقشه UTM تصحیح مساحت سند به این صورت می باشد که تصحیح سند با تهیه نقشه
یو تی ام انجام می شود.نقشه های یو تی ام برای تعیین موقعیت ملک می باشند و در
املاکی که مساحت وضع موجود ملک با مساحت درج شده در سند متفاوت میباشد باید
نقشه یو تی ام تهیه شود تا موقعیت وضع موجود ملک مشخص شود و این تفاوت در
سند اصلاح شود.
نقشه UTM تصحیح مساحت سند
گاهی تصحیح سند برای املاکی واجب می شود که ملک در طرح های شهرداری قرار گرفته
باشد به این معنا که مثلا در مسیر ملک خیابانی قرار است ساخته شود و قسمتی از ملک
در مسیر این خیابان می باشد و ماهیت مساحت ملک برای همین موضوع تغییر خواهد کرد،
پس باید مساحت ملک تصحیح شود و ملک با مختصات جدید در سند ثبت شود.
گاهی پیش می آید که مساحت مندرج درسند با مساحت واقعی ملک مغایرت دارد و به این
معناکه مساحت ملک بزرگ است و مساحت ملک در سند کوچکتر درج شده و یا ملک کوچک
تر است و در سند مساحت بزرگتر درج شده است.
برای رفع این مغایرت باید تصحیح سند انجام شود در اینگونه مشکلات بیشتر به خاطر این
میباشد که سند این املاک سندهای قدیمی هستند و به خاطر این که با روش های سنتی
مساحت ملک را بدست آورده اند و خطا و اشتباه در این روش بسیار زیاد می باشد و دقت
اندازه گیری بسیار پایین است و همین باعث می شود که مساحت واقعی ملک با مساحت
درج شده در سند فرق داشته باشد و حتی ممکن است، ملک موجود به املاک مجاور تجاوز
کرده باشد که در این صورت نقشه وضع موجود ملک به همراه نقشه کاداستر املاک مجاور
تهیه می شود و به اداره ثبت برای حل مشکل ارائه می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.