تهیه تامین دلیل برای قیمت گذاری ملک انجام میشود تا در نتیجه قیمت واقعی ملک معلوم شود در واقع در صورتی که افراد قصد خرید و فروش ملک را داشته باشند و یا اینکه اشخاص قصد مهاجرت را داشته باشند و یا حتی در صورتی که فردی بخواهد از بانک وام بگیرد لازم است ملک قیمت گذاری شود تا ارزش دارایی معلوم شود در نتیجه لازم است ارزیابی ملک توسط یک متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام شود این ارزیابی با توجه به عواملی همچون مساحت، موقعیت ملک، امکانات ملک، دسترسی به ملک و .. انجام می شود.
تهیه تامین دلیل برای قیمت گذاری ملک
در واقع یکی از تخصص هایی که کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
دارد ارزیابی ملک میباشد و کارشناس برای انجام ارزیابی ملک عوامل مختلفی را در نظر
میگیرد و بررسی میکند. این عوامل شامل: ارزش عرصه،عمر بنا،موقعیت ملک در منطقه،
امکانات ملک، عرضه و تقاضا، مصالح به کار رفته در بنا، مساحت، متراژ و … می باشد.
یکی از عوامل تاثیر گذار بر قیمت ملک ابعاد و مساحت ملک است و در صورتی که سند
ملک تک برگ باشد مساحت درج شده در آن در نظر گرفته می شود زیرا این سند دقت
بالایی دارد اما در صورتیکه سند ملک قدیمی باشد لازم است این اطلاعات با دقت بالا
معلوم گردد در نتیجه لازم است نقشه یو تی ام برای برآورد این اطلاعات معلوم شود.
این متخصص صلاحیت کافی برای تهیه این نقشه را دارد و برای تهیه این نقشه از جی
پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد
کرد. در ادامه تر سیم نقشه یو تی ام انجام می شود و با تهیه این نقشه مساحت و ابعاد
ملک حاصل می شود و با توجه به عوامل تاثیر گذار بر روی قیمت ملک در نتیجه ارزیابی
ملک انجام می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.