انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن آپارتمان برج به این منظور انجام می گیرد
که متراژ و مساحت واقعی و دقیق هر واحد از آپارتمان به دست آید در واقع بدون تهیه
نقشه پیش تفکیک معامله با مساحت غیر دقیق انجام میشود که این به ضرر فروشنده
یا خریدار تمام شود. زیرا پیش فروش در مرحله ای که ساخت آپارتمان به پایان نرسیده
است انجام می گیرد و در این مرحله مساحت دقیق هر واحد از آپارتمان های برج
مشخص نیست.
انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن آپارتمان برج
در واقع پس از ساخت برج برای اخذ سند تک برگ از اداره ثبت اسناد مالک ملزم به
تفکیک و تهیه نقشه تفکیکی خواهد شد. کارشناسی که برای تفکیک بایستی به
محل برج مراجعه کند و این کار را انجام دهد را اراده ثبت از طریق نظام مهندسی
انتخاب می کند و این انتخاب به این دلیل است که در این بین تخلفی رخ ندهد و
سپس مساحت دقیق هر واحد از آپارتمان به دست خواهد آمد. و سند تک برگ
برای هر واحد صادر خواهد شد اما در حین ساحت برج همانطور که گفته شد هر
واحد از آن دارای مساحت دقیق نمی باشد و در واقع به این دلیل معامله قبل از
پایانکار انجام می گیرد که ساخت برج ها معمولا پیچیده و طولانی است به این
دلیل مالکان آن در طی ساخت اقدام به فروش واحد های آن می کنند. و چنان
چه معامله انجام شود با مساحت غیر دقیق انجام می شود و پس از اخذ سند
تک برگ ممکن است واحد کوچک تر باشد و خریدار ضرر کند بنابراین بهتر است
خریدار و فروشنده به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه کنند و کارشناس نیز پیش تفکیک انجام خواهد داد و مساحت دقیق هر
واحد به دست خواهد آمد. و معامله با اطمینان کامل آنجام خواهد شد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.