تهیه نقشه تفکیک آپارتمان برای مجتمع های تجاری تنها از عهده یک فرد متخصص بر
می آید. برای تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ابتدا لازم است تفکیک آپارتمان با استفاده از
تجهیزات دقیق نقشه برداری انجام شود سپس نقشه تفکیک آپارتمان ترسیم میگردد
و اطلاعاتی همانند مساحت و متراژ دقیق واحد های آپارتمانی حاصل میشود و از این
اطلاعات برای انجام معامله پیش فروش نیز استفاده می شود.
تهیه نقشه تفکیک آپارتمان برای مجتمع های تجاری
به طور کلی برخی از افراد قبل از اینکه ساخت مجتمع ها به اتمام برسد واحد های
آپارتمانی را معامله میکنند به این نوع معاملات معامله پیش فروش می گویند و برای
اینکه پیش فروش واحد های آپارتمانی با اطمینان بالا انجام شود حتما باید معامله با
مساحت دقیق و واقعی انجام شود تا طرفین معامله ضرر نکنند.
برخی افراد این معامله را با مساحت تقریبی انجام می دهند و در نتیجه بعد از اینکه
معامله انجام شد متضرر می شوند. در حقیقت مساحت تقریبی یا کمتر از مساحت
واقعی واحد های آپارتمانی میباشد و یا بیشتر از آن می باشد بنابراین احتمال ضرر
و زیان برای هر دو طرف معامله وجود دارد. پس با مراجعه به یک کارشناس رسمی
دادگستری می توان از وی در خواست کرد که مساحت واقعی واحد های آپارتمانی
را به دست بیاورد و در نتیجه کارشناس پیش تفکیک آپارتمان را انجام می دهد.
ابتدا کارشناس با استفاده از روش مخصوص برداشت خود را از واحد های آپارتمان
با استفاده از متر لیزری انجام میدهد سپس با اتمام برداشت، ترسیم نقشه پیش
تفکیک آپارتمان با نرم افزارهای دقیق و با توجه به برداشت های انجام شده، انجام
می شود. این نقشه برای هر واحد به صورت جدا گانه ترسیم میگردد و با تهیه این
نقشه مساحت و متراژ واحدهای آپارتمانی حاصل می شود در نتیجه با معلوم شدن
این اطلاعات میتوان در جهت انجام معامله ای مطمئن پیشروی کرد و قطعا هیچ یک
از طرفین معامله از انجام معامله متضرر نخواهند شد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.