تهیه نقشه UTM برای عدم تطبیق وضع موجود با سند با این هدف تهیه آن مورد درخواست
قرار می گیرد که این مورد بررسی شود که ابعاد و مساحت سندی ملک با ابعاد و مساحت
وضع موجود تطابق دارد و یا این که منطبق نیستند و برای تهیه این نقشه حتما باید به یک
متخصص مراجعه شود تا این نقشه با دقت بالا تهیه گردد و مورد بررسی قرار بگیرد که کار
شناس رسمی دادگستری مناسب ترین فرد است که می تواند این نقشه را تهیه کند.
تهیه نقشه UTM برای عدم تطبیق وضع موجود با سند
به طور کلی ابعاد و مساحت سند و وضع موجود باید با هم تطابق داشته باشند اما گاهی
اوقات بین این دو مورد ناهماهنگی مشاهده میشود در صورتی که بین طول ها و مساحت
ناهماهنگی مشاهده شود دستور تهیه نقشه دو خطی داده می شود. این نقشه قبل از
ساخت و ساز ممکن است از طرف شهرداری در خواست شود.
تهیه این نقشه به این روال است که ابتدا برداشت وضع موجود با مخصات یو تی ام انجام
میشود تا در نتیجه ابعاد و مساحت ملک با دقت بالا با مختصات منحصر به فرد حاصل شود
این نقشه با استفاده از تجهیزات دقیق که دقت سانتی متری دارد مانند جی پی اس دو
فرکانسه قابل تهیه می باشد.
سپس ابعاد و مساحت وضع موجود با ابعاد و مساحت سندی تطابق داده میشود تا بتوان
تشخیص داد که این دو مورد با هم تطابق دارند و یا عدم تطابق بینشان وجود دارد.
پس از تهیه این نقشه ممکن است که طول ها منطبق و مساحت برابر باشد که این مورد
احتمال کمتری دارد همچنین در صورتی که ابعاد منطبق باشند و مساحت تطبیق نداشته
باشند در اینصورت باید سند تصحیح شود و در صورتی که هم مساحت و هم ابعاد منطبق
نباشند در این صورت هم سند تک برگ باید تصحیح گردد. البته ممکن است سند قدیمی
باشد که در این صورت با جانمایی پلاک ثبتی مشخص می شود ملک در جای دقیق قرار
گرفته است.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.