رهاسازی ملک و تهیه نقشه یو تی ام به این منظور انجام میشود که مرز های ملک متجاوز بر ملک
مجاور و یا گذر ها جابه جا شود و در حدود ثبتی و دقیق خود قرار گیرد و تثبیت شود. زمانی نیاز می
شود که قسمت های اضافی رهاسازی شود که شهرداری یا اداره ثبت اسناد متوجه شوند که بین
ابعاد و مساحت وضع موجود و سند ناهماهنگی وجود دارد در این صورت مالک موظف به تهیه نقشه
ای می شود تا این عدم تطابق معلوم گردد.
رهاسازی ملک و تهیه نقشه یو تی ام
در صورتی که عدم تطابق و ناهماهنگی بین ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود مشاهده گردد
در این صورت باید این عدم تطابق ریشه یابی و رفع گردد. معمولا این عدم ناهماهنگی بین ابعاد و
مساحت وضع موجود و سند ملک به دلیل اجرای یک طرح شهرداری،یا انجام فراز و تفکیک،یا اشتباه
درج در مساحت سندی و یا عدم پیاده سازی دقیق و اصولی و … پیش می آید.
بنابراین در صورت مشاهده اختلاف بین ابعاد و مساحت سند و وضع موجود شهرداری یا اداره ثبت
اسناد دستور تهیه نقشه دو خطی را می دهند تا مشخص شود این مغایرت به چه دلیلی به وجود
آمده است. برای تهیه این نقشه باید به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود تا نقشه تهیه
شده با مهر و امضای کارشناس اعتبار بیابد.
وی برای تهیه این نقشه ابتدا از تجهیزات دقیقی استفاده می کند تا نقشه یو تی ام وضع موجود
ملک را با دقت بالا برداشت نماید تا مساحت و ابعاد ملک با دقت بالا حاصل شود سپس نقشه دو
خطی شامل ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود با دو رنگ متفاوت رسم می شود. پس از تهیه
این نقشه در صورتی که وضع موجود بزرگتر از سند باشد میبایست قسمت های اضافی رهاسازی
شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.