ارزیابی ملک به معنی قیمت گذاری یا ارزش گذاری ملک می باشد. که شامل قیمت گذاری روی انواع املاک مانند آپارتمان ،زمین،ویلا، سرقفلی تجاری،کارخانه تولیدی و یا گارگاه صنعتی اماکن گردشگری و هتل ها می باشد. ارزیابی و قیمت گذاری ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی با دقت بالایی انجام می شود.
تهیه تامین دلیل قیمت ملک و ارزیابی ملک
ارزیابی ملک یا همان قیمت گذاری ملک به عوامل بسیاری بستگی دارد. به طور مثال مشخصات سند مالکیت،مساحت ملک مساحت ساختمان موجود در آن،ابعاد و مساحت عرصه ملک،بافت شهری پیرامون آن،موقعیت مکانی و سال ساخت ملک بستگی دارد. ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود. کارشناس رسمی دادگستری هم تخصص و هم تجربه لازم برای انجام اینکار را دارند. و همچنین مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مورد تایید تمام ادارات و سازمان ها می باشد.
از جمله آنها شهرداری،اداره ثبت،دادگاه،سازمان منابع طبیعی می باشد.قیمت یک ملک به ابعاد و مساحت آن نیز بستگی دارد. برای اینکه مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص شود باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود. نقشه های یو تی ام برای تعیین موقعیت دقیق ملک تهیه می شوند. و به عنوان مدرک معتبر محسوب می شوند.
از جمله عوامل دیگری که در ارزیابی ملک موثر می باشد موقعیت محلی،دسترسی ملک،نوع مصالح استفاده شده، عمر و سال ساخت بنا، تعداد واحد ها و…است. داشتن پارکینگ و انباری می تواند در نحوه کارشناسی ملک و روش کارشناسی موثر باشد. در واقع مساحت و ابعاد و سهولت تردد در آن ها بسیار مورد اهمیت می باشد و در ارزیابی ملک تاثیر گذار می باشد. در واقع وجود هر یک از این عوامل باعث می شود. که ارزش ملک شما افزایش پیدا کند. در واقع ارزش و قیمت ملک طبق این عوامل تعیین شده و قیمت گذاری می شود.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.