مدارک لازم جهت تعویض سند ملکی-کارشناس رسمی دادگستری

مدارک لازم جهت تعویض سند ملکی

سند مالکیت ملکی که امروزه به صورت سند تک برگی است از رسمی ترین نوع سند برای

ملک است که در بیشتر مناطق با نوسازی املاک تعویض شده اما در ملک های قدیمی هنوز

از نوع دفترچه ای است.

رادین مپ 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری

مدارک لازم جهت تعویض سند ملکی

برای این منظور املاکی دارای سن های بالا هستند و سند آن ها از نوع سند دفترچه ای است و

قصد تخریب و نوسازی را ندارند نیز می توانند سند ملک خود را تعویض کرده و سند تک برگ

بگیرند.

برای این کار به سازمان ثبت مراجعه می کنند و با طی یک سری مراحل برای صدور سند تک

برگ درخواست می دهند که در این مرحله باید تشکیل پرونده نیز بدهند که باید یک سری مدارک

تهیه شود , در اینجا اول باید بحث مالکیت بررسی شود تا امکان تعرض به ملک از بین برود پس

مدارک مبنی بر مالکیت اعم از سند قدیمی موجود از ملک تهیه شود و همچنین مدارک شخصی

مالک اعم از شناسنامه و کارت ملی و همچنین یک نقشه یو تی ام تهیه شده از ملک که مهمترین

مدرک برای سند تک برگ است تهیه شود.

برای تهیه نقشه یو تی ام باید به یکی از دفاتر مهندسی نقشه برداری مراجعه کنید که دارای حق مهر و

امضا باشند زیرا تنها با مهر و امضا شدن نقشه در ادارات دولتی نظیر شهرداری و سازمان ثبت دارای

اعتبار می شوند و درخواست نقشه یو تی ام از ملک را بدهند

در این مرحله کارشناس مربوطه بحث مالکیت را بررسی می کند و بعد از آن با استفاده از تجهیزات نقشه

برداری در محل ملک برداشت مختصات یو تی ام را انجام می دهد و بعد از ترسیم کار جانمایی ملک را

بر روی زمین انجام می دهد که نمایشگر موقعیت دقیق ملک بر روی زمین است و بعد از آن نقشه یو تی

ام تهیه شده را به شهرداری منطقه مربوطه می فرستد تا ادامه روند صدور سند انجام گیرد.

رادین مپ 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری