تهیه نقشه یو تی ام برای عدم تطبیق وضع موجود با سند دستور آن ممکن

است از طرف شهرداری یا اداره ثبت به مالک داده شود و مالک با مراجعه به

کارشناس رسمی امور ثبتی که دارای تخصص و تجربه هستند از آنان می

خواهد که این نقشه را تهیه و سپس مهر و امضا کنند کارشناسان برای تهیه

ی این نقشه همه ی جوانب حقوقی و فنی ملک را رعایت می کنند.

تهیه نقشه یو تی ام برای عدم تطبیق وضع موجود با سند

کارشناس برای تهیه این نقشه ها به طور کلی دو عمل را انجام می دهند اول

نقشه یو تی ام وضع موجود زمین را تهیه میکنند که این کار را با دستگاه های

دقیق نقشه برداری انجام می دهند. دومین کاری که انجام می دهند تطبیق

سند با وضع موجود است.

کارشناسان اضلاع وضع موجود و اضلاع سند را با رنگ های متفاوت نشان می

دهند که تفاوت ها مشخص شود.

پس از تهیه این نقشه 4 حالت کلی وجود دارد که انطباق یا عدم انطباق وضع

موجود با سند را نشان می دهد. اولین حالت این است که وضع موجود ملک با

سند تفاوت کمی داشته باشد (یا دقیقا روی هم منطبق شوند) مثلا در حد 5

سانتی متر که از این خطا می توان چشم پوشی کرد.حالت دوم طول سند با

طول وضع موجود زمین منطبق نباشند ولی مساحت سند با وضع موجود زمین

برابر باشد. حالت سوم طول سند با وضع موجود منطبق نباشند و مساحت

وضع موجود کوچک تر از مساحت در سند باشد. حالت چهارم طول سند با طول

وضع موجود تطابق نداشته باشد و مساحت وضع موجود بزرگتر از مساحت سند

باشد.

در صورت عدم تطابق کارشناس با جانمایی پلاک ثبتی املاک مجاور، بررسی

خواهند کرد تا متوجه شوند کدام ملک به ملک دیگر تعرض و تجاوز کرده است.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه یو تی ام

رادین مپ

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.