تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام میشود در
واقع تفکیک برای تعیین موقعیت و بدست آوردن مساحت دقیق اراضی مشاعی و غیر مشاعی
میباشد و باید بادقت بسیار زیادی تهیه شود تا بر سر حدود ملک اختلافات ملکی به وجود نیاید.
تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری
برای تقسیم کردن املاک مشاعی باید عملیات افراز و تفکیک انجام شود.افراز به این معنا می
باشد که سهم هر یک از شرکا از ملک مادر جدا شود و هر یک از شرکا برای سهم قطعه خود
سند تک برگ اخذ می کنند.
تفکیک به این معنا می باشد که ملک مادر به قسمت های کوچکتر تقسیم شود به طور مثال
اگر هر کدام از مالکان یک زمین 2000 متری قصد تفکیک داشته باشند اگر شرکا چهار نفر باشند
در این صورت سهم هر نفر 500 متر خواهد شد.
پس تفکیک یعنی تقسیم ملک و افراز یعنی تقسیم ملک و مشخص شدن سهم هر شریک و
همچنین برای هر سهم شریک سند تک برگ صادر میشود و برای اخذ سند تک برگ باید نقشه
یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی تهیه شود.
در صورتی که مالک بخواهد ملک خود را که غیر مشاعی می باشد به قطعات کوچک تقسیم
کند،در صورتی که ملک آن شرایط را داشته باشد می تواند با مراجعه به اداره ثبت در خواست
تفکیک دهد که اینکار توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی که توسط
نظام مهندسی آن را انتخاب می کند انجام خواهد شد.
همچنین تفکیک برای اخذ سند تک برگ برای واحد های آپارتمان نیز انجام میگیرد و باید نقشه
تفکییک از واحدها و آپارتمان تهیه شود تا سند تک برگ برای واحد ها صادر شود.
در واقع انجام تفکیک برای تعیین موقعیت دقیق اراضی میباشد تا کارشناس بتواند این اراضی
را به قطعات دقیق تقسیم کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.