تهیه نقشه یو تی ام برای زمین های تجمیعی برای این انجام می شود که
مساحت و حدود دقیق ملک تجمیعی مشخص شود و در نهایت سند جدید
برای آن از طرف اداره ثبت صادر شود و منظور از ملک تجمیعی این است که
دو یا چند ملک کوچک که مجاور هم هستند با هم ادغام شوند و ساخت و
ساز در ملک انجام شود و در نتیجه ملک تجمیعی به وجود می آید که برای
تهیه نقشه یو تی ام برای ملک تجمیعی می توان به کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کرد تا مساحت دقیق ملک
تجمیعی به دست آید و در سند تک برگ درج شود.
تهیه نقشه یو تی ام برای زمین های تجمیعی
تجمیع بر خلاف تفکیک است و زمانی تجمیع انجام می شود که چند ملک
بخواهند با هم تلفیق شوند و یک ملک واحد شوند پس انجام تجمیع پلاک
های ثبتی املاک اولیه باطل خواهد شد و یک پلاک ثبتی جدید صادر می
شود هم چنین پس از تجمیع اراضی باید سند املاک باطل و سند جدید
اخذ شود. برای اخذ سند تک برگ برای ملک تجمیعی باید مساحت ملک
تجمیعی را دانست. در صورتی که اسناد املاک اولیه تک برگ باشند در
این صورت از همان مساحت درج شده در آن ها استفاده خواهند کرد زیرا
برای اخذ سند تک برگ با تهیه نقشه یو تی ام مساحت دقیق ملک به
دست خواهد آمد. اما اگر املاک اولیه دارای سند قدیمی باشند از آن
جایی که در گذشته از ابزار دقیق نقشه برداری استفاده نمی شد در
نتیجه دارای مساحت دقیق نیستند بنابراین بایستی نقشه یو تی ام
از زمین تجمیعی تهیه شود تا مساحت دقیق زمین حاصل شود.
برای تهیه این نقشه به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه و نقشه
یو تی ام را با جی پی اس دو فرکانسه تهیه خواهد کرد سپس مهر و
امضا خواهد کرد و مالک با استفاده از این نقشه خواهد توانست سند
تک برگ برای ملک خود اخذ کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.