استعلام وضعیت ثبتی با پلاک ثبتی اسناد قدیمی به این صورت می باشد که اگر شخصی
بخواهد ملک یا زمین رامعامله کند لازم است در مورد ملک از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرد
و سپس معامله را انجام دهد.استعلام گرفتن از وضعیت ثبتی ملک به این علت میباشد که
خریدار در انجام معامله دچار ضرر و زیان نشود،در واقع قبل از انجام معامله باید تمام ویژگی
های ملک در نظر گرفته شود تا خریدار دچار ضرر و زیان نشود.
استعلام وضعیت ثبتی با پلاک ثبتی اسناد قدیمی
برای انجام معامله ای مطمئن بهتر است زمانی که می خواهید ملکی را خریداری کنید از
فروشنده بخواهید که با در دست داشتن اصل سند ملک به دفترخانه اسناد رسمی رفته و
درخواست استعلام رسمی کنید،بعد از اینکه به دفترخانه مراجعه کردید دفترخانه مدارک را
بررسی می کند و از طریق سیستم قضایی اقدام به اخذ استعلام از اداره ثبت می کند.
در نتیجه استعلام وضعیت ثبتی ملک مشخص میشود که مالکین سابق ملک چه کسانی
بوده اند و همچنین در حال حاضر ملک در چه شرایط ثبتی قرار دارد و انجام استعلام وضعیت
ثبتی ملک تخصص و تجربه بسیاری نیاز دارد و باید توسط متخصص اینکار یعنی کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام شود.
انجام استعلام وضعیت ثبتی قبل از انجام معامله بسیار ضروری می باشد زیرا در موارد
بسیاری اتفاق می افتد که ملک به دلایل قانونی در توقیف و یا رهن بوده است و گاهی
نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد.ممکن است در بسیاری از معاملات نیز این موضوع
اتفاق بیوفتد که فروشنده مالک واقعی ملک نبوده است و اسناد جعلی ارائه داده است
و یا حتی ممکن است به هر دلیلی سند ملک قابل انتقال به شخص دیگر نباشد و در
این صورت اگر خریدار آگاهانه عمل نکند و ازملک مورد نظر استعلام وضعیت ثبتی نگیرد
دچار بسیاری از مشکلات و ضرر و زیان ها خواهد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.