انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران توسط فرد متخصصی همچون کارشناس رسمی
دادگستری قابل انجام است. افراز و تفکیک همان تقسیم اراضی است که هر یک به
منظور تقسیم اراضی به نوعی انجام میگیرد و به امور این دو عملیات به منظور تقسیم
اراضی، از طریق دادگاه ها و یا اداره ثبت اسناد پیگیری می شود.
انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران
معنی افراز تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکا نسبت به سهمشان می باشد.
مال مشاعی یعنی مالی که دو یا چند نفر از آن سهم دارند که این مال میتواند ملک
باشد. مالکین ملک مشاعی ممکن است باهم به اختلاف بخورند همچنین درصورتی
که افراد بخواهند سهم خود از ملک مشاعی را به فروش برسانند در این صورت باید
قدرالسهم هر یک مشخص گردد و سپس برای هر شخص سندی مجزا صادر گردد.
در این نوع املاک بر سر مشخص کردن سهم هر یک از افراد بین شرکا اختلافاتی
وجود دارد در این صورت باید برای انجام افراز و یا تفکیک اقدام نمود.
برای انجام افراز ممکن است همه شرکا راضی باشند اما اکثر اوقات افراز با شکایت
یکی از شرکا انجام می شود اداره ثبت اسناد و همچنین دادگاه ها مرجع رسیدگی
به افراز می باشد.
تفکیک اما مفهومی متفاوت دارد و به معنی تقسیم و تجزیه مال مشاعی و یا غیر
مشاعی می باشد و در واقع مال به قطعات کوچک تر تقسیم می گردد.
با تقاضای مالک و یا مالکین تفکیک قابل انجام است این عملیات در اداره ثبت پیگیری
میگردد و برای انجام بخش عملیاتی تفکیک باید به یک کارشناس رسمی دادگستری
مراجعه شود.
این متخصص ابتدا نقشه یو تی ام را تهیه و طرح تفکیک را بر روی نقشه طراحی
و سپس قابل جانمایی بر روی زمین است. سپس صورت مجلس تفکیکی تنظیم
می گردد و همه مشخصات ملک تفکیکی در آن درج می ردد و سپس سند تک
برگ برای قطعات قابل صدور خواهد بود
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.