انجام تفکیک آپارتمان برای واحد های در حال ساخت به این صورت می باشد که
قبل ازمعاله واحدهای پیش فروشی، می توانید نقشه پیش تفکیک از آن واحد را
تهیه کنید،در این صورت مساحت آن به طور دقیق مشخص می شود خریدار می
تواند با خیال راحت معامله را انجام دهد و در واقع با تهیه نقشه پیش تفکیک
خریدار دیگر دچار ضرر وزیان نخواهد شد.
انجام تفکیک آپارتمان برای واحد های در حال ساخت
در صورتی که مالکی قبل از پایان ساخت و ساز آپارتمان بخواهد تعدادی از واحد
ها را پیش فروش کند،در این صورت چون آپارتمان تکمیل نشده است و مساحت
واحدها به طور دقیق مشخص نمی باشد این معامله مطمئن نخواهد بود ، زیرا
ممکن است پس از اینکه آپارتمان تکمیل شد و هنگام صدور سند تک برگ،خریدار
متوجه شود که مساحت درج شده در سند با مساحتی که آن را معامله کرده
است متفاوت است و در این صورت اگر مساحت کم تر باشد خریدار دچار ضرر
می شود.
برای جلوگیری از اینگونه موارد دوطرف معامله می توانند باهم توافق کنند که
نقشه پیش تفکیک از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک مشخص شود و
معامله به صورت مطمئن انجام شود.
برای انجام پیش تفکیک آپارتمان ،خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند.
کارشناس برای انجام اینکار با تجهیزات لازم نقشه برداری نقاط مختلف واحدها
را برداشت می کند که ازجمله آن راهرو ،ستون ها ،دیوار ها وفواصل بین دیوار
ها می باشد و نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه میکند و سپس نقشه را
مهر و امضا می کند.
در این صورت با انجام پیش تفکیک برای واحد هایی که پیش فروش می شوند
معامله با اطمینان انجام می شود چون مساحت دقیق واحد ها در نقشه پیش
تفکیک درج شده است و هیچکدام از دو طرفین معامله دچار ضرر و زیان نمی
شوند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.