انجام تفکیک آپارتمان-صدور پایان کار به این صورت می باشد که شخصی که برای ملک خود
جواز ساخت و ساز اخذ می کند و در ملک آپارتمانی را میسازد، زمانی که ساخت آپارتمان
تمام شد برای اخذ پایانکار باید نقشه تفکیک آپارتمان را تهیه کند تا برای واحدها سند تک
برگ صادر شود.
انجام تفکیک آپارتمان-صدور پایان کار
بعضی از واحد های آپارتمان ها قبل از اینکه به طورکامل ساخته شود،پیش فروش میشود
و افراد می توانند این واحدها را پیش خرید کنند.اگر شخصی بخواهد یکی از واحد هایی را
که به صورت پیش فروش می باشد پیش خرید کند برای این که در این معامله ضرر و زیان
نکند باید نقشه پیش تفکیک از ملک تهیه کند در واقع چون آپارتمان نیمه کاره می باشد
و واحد های آن به طور کامل ساخته نشده اند،مساحت دقیق واحد ها مشخص نمیباشد
در این صورت اگر خریدار بدون آگاهی از مساحت دقیق واحد، آن را خریداری کند زمانی
که ساخت آپارتمان پایان یافت و برای هر واحد سند تک برگ صادر شد وقتی خریدار
مساحت درج شده در سند را با مساحتی که معامله را انجام داده است مقایسه می
کند متوجه میشود که بین این دو مساحت تفاوت وجود دارد و خریدار دچار ضرر و زیان
شده است.پس برای اینکه معامله مطمئن انجام شود خریدار باید آگاهانه معامله را
انجام دهد و مساحت واحد را به طور دقیق مشخص کند.
برای مشخص کردن مساحت دقیق واحد خریدار می تواند به کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند تا کارشناس پیش تفکیک واحد را
انجام دهد و در این صورت کارشناس با تجهیزات دقیق نقشه برداری مساحت دقیق
واحد را بدست می آورد و نقشه پیش تفکیک واحد را تهیه می کند در این صورت
خریدار می تواند معامله مطمئنی انجام دهد و دچار ضرر و زیان نشود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.