انجام کارشناسی معاملات ملکی-تفکیک آپارتمان به این صورت می باشد که برای تعیین مساحت
واحدهای پیش فروش،خریدار و فروشنده باید به یک کارشناس بی طرف و قابل اعتماد مراجعه کنند
و از او درخواست تهیه نقشه پیش تفکیک را داشته باشند و باید توجه داشت که حتما به متخصص
این کار یعنی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود زیرا این افراد
هم تخصص و هم تجربه لازم برای تهیه نقشه تفکیکی واحدها و تعیین مساحت آن را دارند.
انجام کارشناسی معاملات ملکی-تفکیک آپارتمان
برای انجام پیش تفکیک کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه گیری های واحد را انجام
می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که در نقشه ها مساحت دقیق هر واحد
درج شده است.
پیش خرید کردن واحدها در واقع منفعتهایی برای خریدار دارد و اما علاوه بر منفعتی که دارد ممکن
است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این صورت که وقتی واحدی به صورت پیش فروش
می باشد چون ساخت آپارتمان هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمی باشد اگر
خریدار بدون تعیین مساحت واحدها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن است
پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ،با مشاهده مساحت درج شده در سند
متوجه این موضوع شود که معامله انجام شده نا آگاهانه بوده است و مساحتی که معامله با آن
انجام شده است با مساحت درج شده در سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان می
شود.
در واقع اگرخریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئنی داشته باشند.درصورتی که واحد
ها به صورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص نمیباشد و خریدار و فروشنده
از مساحت دقیق ملک بیخبر هستند و باید مساحت واحدها به طور دقیق مشخص شود تا معامله
طبق این مساحت انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.