انجام کارشناسی معاملات ملکی-تفکیک آپارتمان

انجام کارشناسی معاملات ملکی-تفکیک آپارتمان به این صورت می باشد که برای تعیین مساحت

واحدهای پیش فروش،خریدار و فروشنده باید به یک کارشناس بی طرف و قابل اعتماد مراجعه کنند

و از او درخواست تهیه نقشه پیش تفکیک را داشته باشند و باید توجه داشت که حتما به متخصص

این کار یعنی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود زیرا این افراد

هم تخصص و هم تجربه لازم برای تهیه نقشه تفکیکی واحدها و تعیین مساحت آن را دارند.

انجام کارشناسی معاملات ملکی-تفکیک آپارتمان

برای انجام پیش تفکیک کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه گیری های واحد را انجام

می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که در نقشه ها مساحت دقیق هر واحد

درج شده است.

پیش خرید کردن واحدها در واقع منفعتهایی برای خریدار دارد و اما علاوه بر منفعتی که دارد ممکن

است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این صورت که وقتی واحدی به صورت پیش فروش

می باشد چون ساخت آپارتمان هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمی باشد اگر

خریدار بدون تعیین مساحت واحدها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن است

پس از پایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ،با مشاهده مساحت درج شده در سند

متوجه این موضوع شود که معامله انجام شده نا آگاهانه بوده است و مساحتی که معامله با آن

انجام شده است با مساحت درج شده در سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان می

شود.

در واقع اگرخریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئنی داشته باشند.درصورتی که واحد

ها به صورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص نمیباشد و خریدار و فروشنده

از مساحت دقیق ملک بیخبر هستند و باید مساحت واحدها به طور دقیق مشخص شود تا معامله

طبق این مساحت انجام شود.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

تفکیک آپارتمان

انجام کارشناسی معاملات ملکی-تفکیک آپارتمان

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما