بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی انجام می گیرد تا هیچ اطلاعاتی درباره
ملک باقی نماند که خریدار از آن اطلاع نداشته باشد و همه اطلاعات مربوط به ملک علنی
گردد. این بررسی با استفاده از پلاک ثبتی ملک انجام میشود که در سند ملک درج شده
است و این بررسی حتما باید توسط یک کارشناس حرفه ای مثل کارشناس رسمی داد
گستری که تخصص در این زمینه دارد و به اطلاعات ثبتی منطقه دسترسی دارد انجام گیرد
تا تمام این اطلاعات به خوبی و به طور کامل استخراج گردد.
بررسی وضعیت پلاک ثبتی در معامله های ملکی
بنابراین اگر قصد خرید یک ملک را دارید حتما چند نکته را قبل انجام معامله رعایت کنید اول
اینکه سعی کنید انجام معامله را با سند تک برگ انجام دهید که مساحت و ابعاد دقیق ملک
مشخص باشد زیرا در اسناد قدیمی مساحت دقیق ملک درج نشده است چون در گذشته
از ابزار دقیقی برای اندازه گیری مساحت استفاده نمیشد و در واقع تنها طول و عرض اندازه
گیری می شد و زاویه ملک اندازه گیری نمیشد بنابراین مساحت دقیق حاصل نمی شود.
همچنین نکته دیگری که حتما باید رعایت کنید این است که قبل از معامله حتما با مراجعه
به یک کارشناس، وضعیت پلاک ثبتی را مورد بررسی قرار دهید تا همه اطلاعات و مشکلات
احتمالی ملک مشخص گردد زیرا ممکن است ملک متعلق به دولت باشد و حتی فروشنده
نیز از آن مطلع نباشد همچنین ممکن است ملک چند مالک داشته باشد و در این صورت با
این استعلام این امر نیز مشخص خواهد شد.
بنابراین قبل از معاملات ملکی از آنجایی که ملک ارزش بالایی دارد حتما با این شرط معامله
را انجام دهید که فروشنده راضی به بررسی وضعیت پلاک ثبتی و مراجعه به کارشناس رسمی
دادگستری کنید و کارشناس نیز این کار را با بررسی مدارک و اطلاعات ثبتی انجام می دهد
و یک گزارش از این اطلاعات ثبتی ملک فراهم می کند و در اختیار خریدار و فروشنده قرار می
دهد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.