تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت به منظور تثبیت مالکیت فرد بر اراضی و
املاکش انجام می گیرد. مالکین این املاک در صورتی که شرایطی را داشته
باشند میتوانند طبق ماده 147 اقدام به اخذ سند تک برگ از اداره ثبت اسناد
کنند و یکی از مدارکی که برای اخذ سند مالکیت برای املاک فاقد سند در
خواست می شود نقشه یو تی ام است که هم از عرصه و هم از اعیان باید
تهیه گردد.
تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت
در واقع املاکی که مالکینشان موفق به اخذ سند مالکیت رسمی از اداره ثبت
اسناد نشده اند میتوانند با استفاده از مقرراتی اقدامات لازم را جهت اخذ سند
مالکیت انجام دهند. اما ملک باید شرایطی داشته باشد تا مشمول این قانون
شود اول اینکه حتما باید دارای سابقه ثبتی باشد دوم اینکه تصرفات متقاضی
در محل قرار گیری آن تثبیت گردد و سوم اینکه ملک دارای بنا باشد. همچنین
امکان دسترسی به مالک رسمی آن ممکن نباشد.
بعد از ثبت در خواست سند مالکیت به اداره ثبت اسناد سپس باید یک سری
اطلاعات و مدارک در اختیار اداره ثبت اسناد قرار بگیرد که یکی از این مدارک
نقشه وضع موجود ملک با مختصات یو تی ام می باشد این نقشه در بسیاری
از سازمان های مربوط به ملک کاربرد دارد و بسیاری از سازمان ها نقشه یو
تی ام از عرصه را از مالکین در خواست می کند اما برای این که بتوان برای
املاک فاقد سند، سند مالکیت اخذ کرد هم باید از عرصه و هم از اعیان این
نقشه تهیه گردد. کارشناس رسمی دادگستری با استفاده از تجهیزات دقیق
و مخصوص برداشت زمینی را انجام میدهد و سپس نقشه یو تی ام عرصه
و اعیان را ترسیم و چاپ می کند و با مهر و امضایش به نقشه تهیه شده
اعتبار میدهد. سپس اداره ثبت اسناد با توجه به این مدارک سند مالکیت
برای ملک صادر خواهد کرد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.