تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک را باید به فردی متخصص سپرد و این عملیات ها
در نهایت سبب تقسیم اراضی میشود. تفکیک و افراز اراضی تفاوت هایی با هم دارد و
هر یک در مواقع مختلفی انجام می گیرند و برای انجام تفکیک و افراز اراضی لازم است
نقشه یو تی ام ملک تهیه گردد و فردی مانند کارشناس رسمی دادگستری صلاحیت
تهیه این نقشه و انجام افراز و تفکیک را دارد.
تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک
افراز و تفکیک عملیات های تخصصی هستند که در نتیجه سبب می شوند اراضی به
نوعی تقسیم شوند و افراد به عملیاتی گفته میشود که با انجام آن سهم هر شخص
از ملک مشاعی معلوم و جداسازی می شود و افراز تنها برای اراضی مشاعی انجام
می شود.
در واقع ممکن است فردی از ملک مشاعی سهم داشته باشد و قصد مشخص کردن
سهم خود از ملک مشاعی و جداسازس آن را داشته باشند در این صورت میبایست
افراز انجام شود و افراز به صورت توافقی با مراجعه به اداره ثبت اسناد و به صورت
اجباری با شکایت یکی شرکا از طریق دادگاه پیگیری می شود.
همچنین تفکیک اراضی عملیاتی است که با انجام آن اراضی به قطعات کوچک تر
تقسیم و تجزیه خواهند شد برای انجام تفکیک لازم است به اداره ثبت اسناد مراجعه
شود.
بخش عملیاتی تفکیک و افراز اراضی را میتوان به کارشناس رسمی دادگستری سپرد.
برای انجام تفکیک و افراز اراضی بایستی نقشه یو تی ام اراضی تهیه گردد تا در نتیجه
ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود ملک حاصل شود و برای تهیه نقشه یو تی ام کار
شناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و بعد از اتمام برداشت زمینی
ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود در ادامه طرح تفکیکی بر روی نقشه ترسیم می
گردد در ادامه این نقشه بر روی زمین جانمایی می شود در نتیجه قطعات تفکیکی بر
روی زمین مشخص خواهند شد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.