تفکیک آپارتمانهای فاقد سند تک برگ یک عملیات تخصصی است که قبل و بعد از ساخت و
ساز آپارتمان قابل انجام میباشد در واقع پیش از اینکه اخت و ساز به اتمام برسد افراد ممکن
است اقدام به معامله واحد های آپارتمانی کنند و از آنجایی که واحد ها فاقد سند میباشند
پس مساحت واقع هر واحد معلوم نمی باشد. برای بالا بردن اطمینان معامله در این مواقع
بایستی مساحت دقیق هر واحد با انجام عملیات پیش تفکیک آپارتمان حاصل گردد.
تفکیک آپارتمانهای فاقد سند تک برگ
پیش فروش واحد های آپارتمانی یکی از معاملاتی است که قبل از اینکه ساخت آپارتمان
به اتمام برسد انجام میشود و واحد های آپارتمان که پیش از پایان ساخت و ساز به فروش
می رسد قیمت پایین تری دارند بنابراین افراد زیادی مایل به خرید این واحد های آپارتمانی
می باشند. افرادی که این معاملات را انجام میدهند پس از پایان معامله و با پایان ساخت
و ساز ممکن است متضرر شوند دلیل اصلی که خریدار و فروشنده ممکن است متضرر
شوند این است که معامله با مساحت دقیق واحد های آپارتمانی انجام نمی شود و این
معامله با مساحت تقریبی انجام می گیرد.
در حقیقت از آنجایی که این واحد ها بدون وجود سند تک برگ معامله می شوند بنابراین
مساحت واقعی هر واحد مشخص نیست. برای اینکه بتوان این واحد ها را بااطمینان بالا
و بدون ضرر معامله کرد لازم است مساحت واقعی هر واحد برای انجام معامله حاصل
شود.
برای به دست آوردن مساحت و متراژ دقیق و واقعی هر واحد لازم است که پیش تفکیک
آپارتمان انجام شود. پیش تفکیک عملیات تخصصی است که فقط از عهده افرادی بر می
آید که تخصص فنی داشته باشند فرد مانند کارشناس رسمی دادگستری قادر به انجام
این عملیات تخصصی می باشد. در نتیجه با انجام این عملیات مساحت دقیق هر واحد
به دست می آید و معامله واحد های آپارتمانی با اطمینان بالا قابل انجام خواهد بود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.