تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری قابل انجام است و در واقع روند عملیاتی
آن توسط این متخصص باید انجام شود. تفکیک عرصه با در خواست مالک قابل انجام میباشد
سپس باید نقشه تفکیک پلاک از شهرداری درخواست میشود و ادامه کار ها از طریق اداره
ثبت دنبال می شود.
تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری
به منظور اخذ سند تک برگ برای هر یک از واحد های آپارتمان بعد از پایان ساخت و ساز می
بایست تفکیک عرصه و آپارتمان انجام شود تا در نهایت سند تک برگ برای هر یک از واحدهای
آپارتمان صادر گردد.
تفکیک عرصه به این معنا است که موقعیت دقیق ملک مشخص شود و مرزهای قطعات مجاور
مشخص و معلوم گردد. و در واقع با انجام تفکیک عرصه ملک یعنی کل زمین، مرز های ملک و
املاک مجاور مشخص و جدا می شود.
مالک پس از اینکه تقاضای تفکیک دهد می بایست مدارکی برای شهرداری تهیه شود تا شهر
داری بر اساس مقررات نقشه تفکیکی را در اختیار قرار دهد. در نتیجه این نقشه به اداره ثبت
ارجاع داده خواهد شد.
سپس تفکیک باید توسط یک متخصص انجام شود. بنابراین کارشناس رسمی دادگستری که
متخصص می باشد از ملک بازدید میکند و نقشه تفکیکی شهرداری با سند ملک و وضع موجود
ملک تطبیق داده می شو و سپس در صورتی که مشکلی وجود نداشته باشد در این صورت
یک گواهی که یک گزارش است تهیه میشود که در آن ذکر شود ملک به املاک مجاور و گذر
ها تجاوز نکرده است. در واقع ملک در موقعیت مکانی دقیق ثبتی خود قرار گرفته است در
نهایت کارشناس اداره ثبت اسناد صورت مجلس تفکیک را تنظیم خواهد کرد و سپس مراحل
اداری آن طی میشود و در نهایت انجام تفکیک عرصه مرز های ملک با املاک مجاورش جدا
می شود و معلوم خواهد شد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.