تهیه نقشه یو تی ام ماده 147 زمانی لازم است انجام شود که ملکی فاقد سند رسمی باشد در واقع ممکن است سند ملک قولنامه ای باقی مانده باشد و مالک به هر دلیلی موفق به دریافت سند رسمی برای ملک خود نشده باشد در نتیجه بر اساس قانون تعیین تکلیف اراضی ماده 147 میتوان اقداماتی انجام داد تا بتوان برای ملک سند رسمی از اداره ثبت اسناد اخذ نمود. برای اخذ سند رسمی طبق ماده 147 لازم است مدارکی از جمله نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان تهیه شود برای تهیه این نقشه میتوان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
تهیه نقشه یو تی ام ماده 147
در صورتی که فردی به دلیل موانع قانونی موفق به دریافت سند رسمی برای
ملک خود نشده باشد و سند ملکش قولنامه ای باشد در نتیجه میتواند با توجه
به ماده 147 اقدامات لازم را انجام دهد تا بتواند برای ملک خود سند رسمی
اخذ نماید.
بر طبق این ماده اگر ملک مسکونی باشد می بایست حتما بنا داشته باشد
و عرصه دارای دیوارکشی باشد همچنین حتما می بایست ملک دارای سابقه
ثبتی باشد و دسترسی به مالک ثبتی پیشین ممکن نباشد در اینصورت است
که می توان با استفاده از قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند اقدام
به اخذ سند رسمی کرد یکی از مدارکی که برای اخذ سند رسمی باید تهیه
کرد نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان است.
بنابراین کارشناس به منظور تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان ابتدا برداشت
زمینی را با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری انجام خواهد داد در واقع
کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه و یا دوربین توتال استیشن استفاده
خواهد کرد در ادامه بعد از برداشت از عرصه و اعیان سپس ترسیم نقشه یو
تی ام با نرم افزاری همچون اتوکد انجام می شود در نتیجه نقشه یو تی ام
مدرکی خواهد بود جهت ارائه به اداره ثبت اسناد تا در نتیجه سند رسمی
برای ملک صادر شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.