تهیه نقشه UTM تجمیعی برای املاک در تهران انجام می شود تا چند ملکی که
مجاور هم قرار گرفته اند و دارای مساحت کمی هستند تخریب شوند و یک ملک
بزرگ تر به دست آید. پس از تجمیع پلاک ثبتی ملک و همچنین سند ملک باطل
می شود و سند جدید برای ملک و پلاک ثبتی جدید صادر خواهد شد برای اخذ
سند تک برگ برای ملک تجمیعی بایستی نقشه برای ملک تجمیعی و یا بعبارت
دیگر نقشه یو تی ام برای ملک تجمیعی تهیه گردد تا امکان اخذ سند تک برگ
وجود داشته باشد.
تهیه نقشه UTM تجمیعی برای املاک در تهران
در سالهای گذشته تجمیع املاک مخصوصا املاکی که در بافت فرسوده قرار دارند
بیشتر به آن پرداخته می شود. در تهران بافت فرسوده بیشتر در جنوب شهر قرار
دارد و در نهایت املاک کلنگی کوچکتر که در کنار هم قرار گرفته اند با هم تجمیع
میشوند و یک ملک بزرگ تر حاصل میشود تا در نتیجه در این ملک امکان ساخت
آپارتمان وجود داشته باشد.
دولت نیز از تجمیع املاک استقبال میکند و مالکین را جهت انجام تجمیع و بازسازی
بافت های فرسوده شهری تشویق میکند اما تجمیع شرایطی دارد و باید مراحلی
برای انجام آن طی شود. برای انجام تفکیک می بایست پلاک ها در یک محدوده
قرار گرفته باشند تا بتوان آن ها را به یک قطعه واحد تبدیل نمود و همچنین همه
املاکی که می خواهند تجمیع شوند بایستی دارای سند مالکیت باشند و هم
چنین کاربری آن ها یکسان باشد.
در صورتی که اسناد اولیه املاک کوچک تر تک برگ باشد با استفاده از آن میتوان
سند تک برگ برای ملک تجمیعی اخذ کرد اما معمولا اسناد اینگونه املاک قدیمی
هستند بنابراین برای اخذ سند تک برگ برای ملک تجمیعی برای به دست آمدن
مختصات یو تی ام ملک همچنین مساحت و ابعاد ملک تجمیعی باید نقشه یو تی
ام تهیه گردد و در اختیار اداره ثبت اسناد قرار بگیرد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.