جانمایی پلاک ثبتی برای املاک قدیمی به این دلیل انجام می شود که آدرس و موقعیت
ملک مشخص گردد. در واقع املاک قدیمی معمولا مرز دقیق و ثبتی ندارند و برای این که
بتوان حدود ثبتی ملک را مشخص نمود تا بتوان سند تک برگ برای آن اخذ نمود و همچنین
ساخت و ساز در ملک انجام داد، می بایست ابتدا موقعیت دقیق پلاک ثبتی ملک روی
زمین مشخص و تثبیت گردد.
جانمایی پلاک ثبتی برای املاک قدیمی
معمولا اکثر اختلافات و دعاوی حقوقی بین افراد در رابطه با ملک،مربوط به املاک قدیمی
می شود. اینگونه املاک دارای سند قدیمی اند و همچنین حدود ثبتی دقیقی نیز ندارند
و اغلب تجاوز املاک دیگر به حدودشان پیش می آید. اسناد قدیمی اطلاعات کاملی از
ملک را ندارد و فقط به حد و حدود ملک اشاره شده است و در نتیجه نمیتوان با استفاده
از آن حدود ملک را مشخص کرد و اختلافات را حل نمود.
بنابراین مالکین برای حل اختلافات، اخذ سند تک برگ جدید می توانند جانمایی پلاک
ثبتی را با مراجعه به یک متخصص برای ملک انجام دهند و درنهایت با برداشت مختصات
یو تی ام موقعیت ثبتی ملک را میخکوبی کرد.
کارشناس برای اینکه بتواند عملیات جانمایی پلاک ثبتی را انجام دهد از مدارک ملک
و مدارک و اسناد ثبتی ملک استفاده خواهد کرد و درنهایت جانمایی پلاک ثبتی ملک
با استفاده از نقشه های ثبتی انجام می شود و در نهایت موقعیت و حدود ملک
مشخص خواهد شد.
در آخر کارشناس در دو مرحله برداشت زمینی و دفتری نقشه یو تی ام ملک را تهیه
خواهد کرد. در واقع در مرحله اول با تجهیزات دقیقی اقدام به برداشت مختصات یو
تی ام از گوشه های ملک خواهد کرد و سپس نقشه یو تی ام را با نرم افزار ترسیم
خواهد کرد همچنین یک گواهی تایید موقعیت پلاک ثبتی نیز تهیه خواهد کرد تا قابل
ارائه به دادگاه باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.