جانمایی پلاک ثبتی برای املاک مشاعی در صورتی که مالک بخواهد حدود و مرز دقیق
ملک خود برسد و به موقعیت دقیق ملکش درمحدوده ملک مادر دست یابد می تواند با
جانمایی پلاک ثبتی این امر ممکن میشود. برای این کار می تواند به کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی مراجعه کند که تجربه و تخصص لازم در انجام این
کار دارد و از همه مهم تر به اطلاعات ثبتی منطقه دسترسی دارد.
جانمایی پلاک ثبتی برای املاک مشاعی
جانمایی پلاک ثبتی برای املاک مشاعی به این دلیل انجام میشود تا مکان دقیق ملک
در سند مادر مشخص و تعیین شود در واقع از آن جایی که در سند مشاعی مکان و
موقعیت دقیق ملک مشخص نیست و فقط مساحت و متراژ قطعه مشاعی در سند ذکر
شده است پس می بایست با تهیه سند تک برگ موقیت دقیق قطعه مشاعی نسبت
به ملک مادر مشخص شود و این کار با جانمایی پلاک ثبتی انجام میشود و با جانمایی
پلاک ثبتی جای دقیق قطعه مشخص خواهد شد.
برای اینکار مالک با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
انجام جانمایی پلاک ثبتی را در خواست می کند و کارشناس با بررسی مدارک موجود
،مدارک و نقشه های ثبتی را استخراج میکند و سپس نقشه های ثبتی را به مختصات
یو تی ام منتقل خواهد کرد و در اینصورت ملک دارای موقعیت منحصر به فرد خواهد شد
و مالک با این مدرک می توان برای ملک خود سند تک برگ اخذ کند.
املاک مشاعی با املاک غیرمشاعی از نظر حقوقی و تهیه نقشه یو تی ام متفاوت اند
در واقع ملک مشاعی از نظر حقوقی همه شرکا از جز به جز ملک مادرسهم دارند و پس
از تفکیک میتوان برای هر قطعه از آن سند تک برگ صادر کرد. همچنین املاک مشاعی
برای تهیه نقشه یو تی ام هم باید از قطعه مشاعی و هم از ملک مادر نقشه یو تی ام
تهیه شود و سپس روی نقشه یک دو هزارم جانمایی شود اما املاک معمولی فقط تهیه
نقشه یو تی ام از ملک کافی است.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.