رفع ایرادات و مشکلات سند تک برگ باید با مراجعه به اداره ثبت اسناد انجام شود
تا در نتیجه سند تصحیح گردد در صورتی ک وضع موجود با سند همخوانی نداشته
باشند و سند تصحیح نشود در نتیجه در آینده مشکلاتی برای مالک پیش می آید.
پس در صورتی که ابعاد و مساحت وضع موجود با ابعاد مساحت سندی مغایرت
داشته باشند در نتیجه باید سند ملک تصحیح گردد. برای تصحیح سند ملک می
بایست نقشه یو تی ام ملک تهیه گردد.
رفع ایرادات و مشکلات سند تک برگ
قبل از اینکه ساخت و ساز انجام شود ممکن است ملک در طرح قرار گرفته باشد
مثلا طرح عقب نشینی به منظور تعریض گذرها انجام شود تا در نتیجه پیاده سازی
طبق طرح انجام شود. با اجرای طرح در ابعاد و مساحت ملک و سند آن مغایرت به
وجود می آید و در نتیجه این مورد صحیح نیست و حتما باید وضع موجود منطبق بر
سند ملک باشد بنابراین برای این که بعد از ساخت مشکلات حقوقی پیش نیاید
باید سند ملک تصحیح گردد. تصحیح سند تک برگ ملک با تهیه نقشه یو تی ام
ممکن است. نقشه یو تی ام تنها توسط افراد با صلاحیت باید تهیه شود تا مورد
قبول اداره ثبت اسناد قرار بگیرد.
پس برای تهیه نقشه یو تی ام حتما به افراد متخصص همانند کارشناس رسمی
دادگستری مراجعه نمایید. این متخصص توانایی لازم جهت تهیه نقشه یو تی ام
دارد.
وی برای تهیه این نقشه ابتدا با استفاده از تجهیزات دقیق وضع موجود ملک را
برداشت خواهد کرد و سپس نقشه یو تی ام را ترسیم و چاپ خواهد کرد و این
نقشه مهر و امضا شده معتبر می شود تا در نتیجه اداره ثبت اسناد با توجه به
این ابعاد و مساحت حاصل از وضع موجود ملک تصحیح سند انجام می دهد و
سندی مطابق وضع موجود ملک تهیه می گردد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.