ارزیابی ملک برای انجام امور مهاجرت و یا اخذ وام و یا انجام معامله ملکی انجام می شود. تا قیمت واقعی ملک معلوم گردد. انجام این عملیات نیز از عهده کارشناس رسمی دادگستری بر می آید. وی با توجه به عواملی از جمله ابعاد، مساحت، دسترسی ملک، امکانات ملک، موقعیت ملک و … ارزیابی قیمت را انجام می دهد. این متخصص برای انجام ارزیابی ملک در صورتی که سند ملک دفترچه ای باشد. نقشه یو تی ام ملک را تهیه خواهد کرد. تا مساحت و ابعاد دقیق ملک حاصل شود.
ارزیابی و تعیین قیمت ملک
به دلایل مختلفی افراد نیاز پیدا می کنند. که قیمت حقیقی ملکشان بر آورد شود. دستور ارزیابی ملک از جانب بانک و یا اداره مهاجرت به افراد داده می شود. همچنین به جهت انجام معامله ملک با انجام ارزیابی ملک قیمت واقعی ملک حاصل می شود. و در نتیجه انجام معامله با اطمینان بالا ممکن می باشد.
لازم به ذکر است که برای اینکه قیمت گذاری اشتباه نباشد. در خواست کارشناسی ملک به فردی مورد اطمینان و متخصص داده شود. به جهت انجام ارزیابی ملک می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص ارزیابی قیمت ملک را با توجه به عواملی انجام خواهد داد. و در نتیجه قیمت واقعی ملک بر آورد می شود.
عوامل بسیاری روی قیمت گذاری ملک اثر می گذارد. از جمله دسترسی به ملک، عمر بنا، موقعیت قرارگیری ملک، امکانات ملک همچون تعداد واحد های آپارتمان و تعداد پارکینگ ها و انباری آن، مساحت و ..نیز تاثیر مستقیم روی قیمت گذاری ملک می گذارد. بنابراین در صورتی که سند ملک قدیمی باشد. در نتیجه از آنجایی که مساحت دقیق ملک معلوم نمی باشد. بنابراین لازم است نقشه یو تی ام ملک نهیه شود. تا در نتیجه مساحت دقیق ملک حاصل شود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.